مهندس محمد کربلائی کریمی

مهندس محمد کربلائی کریمی :- کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان- مدرس دانشگاه- مهندس عمران پایه یک وزارت راه و شهرسازی- عضو باشگاه پژوهشگران جوان و نخبگان- عضو سرای اهل قلم- نویسنده و مولف و پژوهشگر- تالیف شش جلد کتاب در زمینه مهندسی عمران- برگزاری دوره های بازآموزی ویژه مهندسین مشاور و شرکتهای ساختمانیارائه خدمات کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان:۱ - برآورد هزینه های ساختمانی۲ -ارزیابی ساختمانهای مسکونی۳- تعیین میزان خسارت۴ - تعیین علت خسارت- ارائه خدمات مدیریت طرح در پروژه های عمرانی- ارائه خدمات مهندسی مشاور پروژه های عمرانی و مهندسی آب و همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات تهیه و تنظیم دفترچه متره و برآورد و اسناد مناقصه در فاز ۲ قراردادهای عمرانی .- همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات مهندسی ارزش در قراردادهای عمرانی و غیر عمرانی - همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات دفتر فنی- همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات رسیدگی فنی و کنترل صورت وضعیت بیمانکاران- مولف کتاب "آموزش مفاهیم کاربردی ضربه قوچ در نرم افزار Hammer با پروژه تشریحی سیستمهای آبگیر سدمخزنی "- مولف مجموعه پنج جلدی کتب " آنچه یک مهندس عمران باید بداند"- مدرس دوره های آموزشی مهندسی عمران-ارائه مشاوره در زمینه دعاوی کارفرما و پیمانکاران بخوانید, ...ادامه مطلب

احداث طرح‌های عمرانی و صنعتی و... ، به‌دلیل وجود محدودیت‌های مالی جهت سرمایه‌گذاری در احداث و راه‌اندازی پروژه، نیاز به بررسی نحوه تامین منابع مالی مورد نیاز در احداث و بهره‌برداری از طرح‌های مذکور را می‌طلبد.این موضوع در کشورهای در حال توسعه که نیاز به احداث طرح‌های زیربنایی فراوان دارند، مشهود است و رویکردی جامع، جهت جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی به‌منظور مشارکت در احداث طرح‌های مذکور موردنیاز است.یکی از پرطرفدارترین و موثرترین قراردادهای مشارکت، قراردادهای ساخت (طرح و احداث)Build، بهره‌برداری Operate، انتقال(واگذاری)Transfer هستند و به‌اختصار BOT  نامیده می‌شود .از دیگر مزیت‌های این نوع قرارداد برای کارفرمایان دولتی(دستگاه‌های اجرایی)، واگذاری مسئولیت‌های حقوقی و اجرایی یک پروژه به طرف سرمایه‌گذار است.با عنایت به گستره وسیع این مدل قرارداد و طیف وسیعی از مواردی‌ را که تحت‌پوشش قرار می‌دهد، مفاد و کلیات آن در این کتاب مورد توجه قرار گرفته است.به‌طورکلی در قراردادهای احداث- بهره‌برداری- انتقال، کلیه مسائل مربوط به مطالعات و طراحی و نظارت و احداث پروژه تا زمان بهره‌برداری،  به‌همراه تامین مالی آن برعهده طرف سرمایه‌گذار نهاده شده است و در طرف دیگر، سرمایه‌پذیر طی قراردادی مشخص، بهره‌برداری از طرح موردنظر را در مدتی معین با کلیه عواید حاصل از بهره‌برداری(برطبق مفاد قرارداد) , ...ادامه مطلب

        عنوان کتاب :                       پرسش و پاسخ در مفاهیم قراردادهای BOTتاریخ نشر کتاب :                          دی 96فهرست:مقدمه، کلیات، مفاهیم تعاریف کاربردی در قراردادهای BOT تعهدات طرفینضمانت‌نامه‌هامجوزهاتاریخ نفوذ و تاریخ قطعیتدوره مجازبهره‌برداری تجاری و تاریخ بهره برداری تجاریقرارداد EPC و قرارداد بهره‌برداری و نگهداریاسناد موافقت‌نامهوظایف و مشخصات نمایندگان دوطرفاحداث پروژههزینه کل پروژه و تامین مالیافزایش هزینه‌ها و منابع تامین مالینیازهای پروژهآزمایش و راه‌اندازیبهره برداری و نگهداریبازرسی و تعمیر و نگهداریمحل اندازه‌گیری محصول پروژهتحویل محصول پروژهبرنامه‌ریزی تولید محصول پروژهاسناد و گزارشاتتضمین پرداخت‌هاروش پرداختخاتمه موافقت‌نامهخاتمه قرارداد در اثر قصور طرفینانتقال پروژهبیمه و مالیاتتغییر در قوانین و مقرراتحوادث قهریه مصونیتحل اختلافحفاظت و ایمنیقوانین و مقررات و زبان حاکمموارد متفرقهعناوین و تعاریف پیوست‌های قراردادپیوست‌های 18 گانه ناشر :      &, ...ادامه مطلب