مهندس محمد کربلائی کریمی

مهندس محمد کربلائی کریمی :- کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان- مدرس دانشگاه- مهندس عمران پایه یک وزارت راه و شهرسازی- عضو باشگاه پژوهشگران جوان و نخبگان- عضو سرای اهل قلم- نویسنده و مولف و پژوهشگر- تالیف شش جلد کتاب در زمینه مهندسی عمران- برگزاری دوره های بازآموزی ویژه مهندسین مشاور و شرکتهای ساختمانیارائه خدمات کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان:۱ - برآورد هزینه های ساختمانی۲ -ارزیابی ساختمانهای مسکونی۳- تعیین میزان خسارت۴ - تعیین علت خسارت- ارائه خدمات مدیریت طرح در پروژه های عمرانی- ارائه خدمات مهندسی مشاور پروژه های عمرانی و مهندسی آب و همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات تهیه و تنظیم دفترچه متره و برآورد و اسناد مناقصه در فاز ۲ قراردادهای عمرانی .- همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات مهندسی ارزش در قراردادهای عمرانی و غیر عمرانی - همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات دفتر فنی- همکاری با مهندسین مشاور در خصوص ارائه خدمات رسیدگی فنی و کنترل صورت وضعیت بیمانکاران- مولف کتاب "آموزش مفاهیم کاربردی ضربه قوچ در نرم افزار Hammer با پروژه تشریحی سیستمهای آبگیر سدمخزنی "- مولف مجموعه پنج جلدی کتب " آنچه یک مهندس عمران باید بداند"- مدرس دوره های آموزشی مهندسی عمران-ارائه مشاوره در زمینه دعاوی کارفرما و پیمانکاران بخوانید, ...ادامه مطلب

مهندس محمد کربلائی کریمی :- کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان- مدرس دانشگاه- مهندس عمران پایه یک وزارت راه و شهرسازی- عضو باشگاه پژوهشگران جوان و نخبگان- عضو سرای اهل قلم- نویسنده و مو, ...ادامه مطلب

  مجموعه نکات مشارکت در احداث ساختمان نکته 9 : مشکلات موجود در مرحله ساخت در  قراردادهای مشارکت همانطور که در نکات قبلی ذکر شد، در مرحله احداث ساختمان ، مشکلات و اختلافات مابین طرفین قرارداد مشارکت آغاز می شود . موارد بسیاری در این خصوص دیده شده است که به برخی از این موارد در ادامه می پردازیم : 1 – مرحله اول : نقشه های تائید شده با عنایت باینکه قرارداد مشارکت پیش از تائید نقشه ها تنظیم می شود و در زمان عقد قرارداد، نقشه های ساختمان تهیه و تائید نشده است . توافقات بصورت کلی و تقریبی است. لذا پس از عقد قرارداد و سیر مراحل قانونی جهت اخذ نقشه های تائید شده از شهرداری، پس از چند ماه، جزئیات نقشه های معماری و سازه و... آماده و قابل بررسی می شود . حال با توجه به توافقات اولیه در قرارداد و اصلاحات و تعییرات صورت گرفته در طرح نهایی، مشکلاتی بابت قدرالسهم طرفین در سطح زیربنا، مشاعات، پارکینگ و انباری و... ممکن است به وجود آید . به همین دلیل پیشنهاد می شود ، در متن قرارداد، تذکری بابت بروز حالات فوق دیده شود. تا درصورت بروز مواردی از این دست، امکان حصول توافق و تفاهم مابین طرفین قرارداد حاصل شود .   + نوشته شده در  دوشنبه پانزدهم آبان ۱۳۹۶ساعت 8:12&nbsp توسط مهندس محمد کربلائی کریمی  |  , ...ادامه مطلب

مجموعه نکات مشارکت در احداث ساختمان نکته 11 : مشکلات موجود در مرحله پایان کار عملیات احداث ساختمان در  قراردادهای مشارکت همان طور که در نکات قبلی ذکر شد، در مرحله احداث ساختمان ، مشکلات و اختلافات مابین طرفین قرارداد مشارکت آغاز می شود . موارد بسیاری در این خصوص دیده شده است که به برخی از این موارد در ادامه می پردازیم : 1 – مرحله سوم : اتمام عملیات ساختمانی و شروع بهره برداری پس از اتمام عملیات احداث ساختمان و تحویل واحدهای مسکونی به طرفین قرارداد، لازم است طرف قرارداد که مسئول اخذ مجوزهای لازم جهت اخذ مدارک و اسناد قانونی ملک است ، شروع به سیر مراحل قانونی جهت اخذ اسناد نماید . بدین منظور لازم است امور مربوط به شهرداری اعم از اخذ گواهی پایان کار و گواهی ساختمان و اخذ تائیدیه آسانسور و موارد مربوط به ایمنی ساختمان از سازمان آتش نشانی پیگیری گردد . همچنین لازم است اقدامات مربوط به تفکیک و اخذ سند رسمی کلیه واحدها انجام پذیرد . لذا مراجعات بعدی به سازمان نظام مهندسی ساختمان و سازمان ثبت اسناد نیز باید صورت پذیرد . بدین ترتیب، جهت جلوگیری از بروز اختلاف مابین طرفین قرارداد مشارکت، لازم است  طرفی از قرارداد که مسئولیت پیگیری و پرداخت هزینه های موارد فوق در قرارداد را برعهده دارد مشخص شود . همچنین علاوه بر موضوع هزینه های فوق الذکر، موضوع مدت زمان پیگیری و اخذ اسناد فوق و ت, ...ادامه مطلب

به گزارش سایت ، معرفی مجموعه کتب آنچه یک مهندس عمران باید بداند در سایت مرکز کارشناسان رسمی منطقه 3 کشور به آدرس ذیل اطلاع رسانی شده است : http://qkarshenas.ir/news/main/fa/126          ,معرفی کتاب مجموعه ورام ...ادامه مطلب

کتاب "مجموعه نکات شرایط عمومی و خصوصی پیمان" از مجموعه کتب "آنچه یک مهندس عمران باید بداند" در نمایشگاه کتاب سال 1395 در غرفه انتشارات جاودان خرد در  سالن 1 راهرو 4 غرفه 37  عرضه می گردد . علاقه مندان می توانند نسبت به تهیه کتاب با تخفیف 10 درصدی از نشر جاودان خرد اقدام فرمایند .    , ...ادامه مطلب

مجموعه کتب آنچه یک مهندس عمران باید بداند در چهار جلد در غرفه انتشارات جاودان خرد در نمایشگاه کتاب سال 1395 با تخفیف 10 درصدی به فرهیختگان گرامی عرضه می گردد . غرفه نشر جاودان خرد : سالن 1 (عمومی) - راهرو 4 - غرفه 37   , ...ادامه مطلب

با عنایت به درخواست مهندسین و دانشجویان محترم در شهرهای مختلف ایران جهت دریافت مجموعه چهار جلدی "آنچه یک مهندس عمران باید بداند" . با استفاده از امکان ارسال کتب با تیپاکس . در صورت اعلام آدرس در همین سایت. نسبت به ارسال مجموعه کتب بشرح ذیل اقدام خواهد شد :   1 - جلد اول - بتن و بتن شناسی 2 - جلد دوم - پرسش و پاسخ در قراردادهای EPC 3 - جلد سوم - مجموعه نکات متره و برآورد پروژه های عمرانی 4 - جلد چهارم - مجموعه نکات شرایط عمومی و خصوصی پیمان   قیمت مجموعه چهارجلدی کتب (بدون هزینه ارسال) برابر 27000 تومان درنظر گرفته شده است . درصورت تمایل نسبت به ارسال درخواست و آدرس ا, ...ادامه مطلب